В эпоху, когда онлайн можно купить что угодно, на торговых площадках появился новый эксклюзивный лот — целый остров. Речь идет о вулканическом острове Сатонда в составе Малых Зондских островов Индонезии. Его теперь можно приобрести, не выходя из дома.
Этот уникальный объект представляет собой подводный вулкан. Его надводная часть занимает 2,6 квадратных километра. Однако около 83% площади — это озеро, которое образовалось в кратере после последнего извержения. Таким образом, площадь суши составляет примерно 454 гектара. Продается лишь участок в 39 гектаров. Но, по заверениям продавца, с уже готовым разрешением на строительство полноценного курорта.
Ценник лота впечатляет — 1,276 млрд рублей. По утверждениям продавца, это дешевле средней рыночной стоимости для Индонезии. Продавец обещает инвесторам высокую доходность. По его прогнозам, цена острова может многократно вырасти всего за несколько лет благодаря туристическому потенциалу.
И возможности для развития тут действительно есть: кристально чистые воды идеально подходят для снорклинга и дайвинга среди коралловых рифов. На суше можно проложить тропы к самому жерлу вулкана. Однако на данный момент остров абсолютно необитаем — здесь нет ни инфраструктуры, ни жилья, ни даже базовых удобств. Все необходимое для жизни или строительства придется завозить.
Но у этой инвестиционной мечты есть серьезная загвоздка. Еще в 1999 году Сатонда получил статус морского природного парка. Спустя три года его включили в состав национального парка Мойо Сатонда. Это означает, что на его территории зафиксированы редкие виды флоры и фауны, находящиеся под защитой. Власти в любой момент могут наложить запрет на любую застройку, оставив возможность развития лишь экологического туризма без капитального строительства.
Таким образом, потенциальный покупатель приобретает не просто остров, а юридический квест с непредсказуемым финалом. С одной стороны — уникальный актив и разрешение на курорт, с другой — высокий риск, что это разрешение может стать просто памятной бумажкой на фоне природоохранного законодательства. Покупка целого острова с вулканом из корзины маркетплейса — это, безусловно, новый уровень онлайн-шопинга, но, возможно, самый рискованный в истории.
