Жилье на Кипре, которое сдается туристам, вырастет в цене. Причина подорожания — в новом законе о налогообложении прибыли для владельцев жилищной площади. Об этом сообщил сайт «Европа-Кипр».
Власти Кипра проработали законопроект, который прямо относится к сдача жилья в краткосрочную аренду. Но это коснется только того жилья, которое размещено на онлайн площадках. Airbnb — не исключение. Новый законопроект подразумевает введение платы НДС для владельцев квартир и домов. Введение НДС возможно только лишь в том случае, если доход от сдачи жилья превышает 15600 евро в год.
Помимо этого, арендодатели, имеющие квартиры в комплексах с бассейном, обязуются предоставить разрешение на аренду жилья от своих соседей. Данный закон затронет около сорока тысяч жилых объектов, зарегистрированных на Кипре. Некоторые эксперты утверждают, что жилье на Кипре значительно возрастет в цене. Краткосрочная аренда подорожает. Вместе с этим, снизится количество сдаваемых апартаментов.
Кипрские депутаты утверждают, что частное жилье, сдаваемое в краткосрочную аренду, сказывается на загруженности традиционным отелям и гостиницам. Эти средства размещения в конкурентной борьбе с частным жильем проигрывают. Новый законопроект позволит устранить этот пробел.Власти республики выделили 3 основные проблемы в данной сфере. Первая — уклонение от налогов. Второе — отсутствие ясных правил и законов. Третье — периодический контроль безопасности жизни и здоровья арендующих частное жилье.
Новый законопроект предполагает получение лицензии на краткосрочную аренду жилья. Подавая объявление о сдаче жилья на онлайн-площадках, владельцы обязаны указать номер лицензии. Принятие законопроекта намечено на конец сентября.
Снять жилье на курорте Айя Напа осенью можно всего лишь за 2734 рубля в сутки (за двоих). В эту стоимость входит пользование бассейном, бесплатной парковкой и проживание в отдельной комнате. Стоимость двухместного номера, расположенного далеко от центральной части курорта, начинается от 2190 рублей.
