По данным ведущих экспертов по недвижимости JLL, в столице Египта наметились положительные изменения в этой сфере. Отчет включает гостиничный, жилой, торговый и офисный секторы в третьем квартале 2019 года. В гостиничной индустрии резко возросли показатели заполняемости. Это означает, что экономика начинает набирать обороты в условиях ограниченного количества новых предложений в сфере гостеприимства.
В гостиничном секторе отмечены самые высокие показатели с 2008 года. Уровень занятости в последнем квартале увеличился на 300 базисных пунктов до 73%. Параллельно туристический сектор продолжает успешно работать с новой инфраструктурой. Сектор может похвастаться улучшенной безопасностью и основными достопримечательностями. В их числе Большой египетский музей, который откроется в следующем году. Ожидается, что количество туристов увеличится и максимальное число туроператоров возобновит перелеты в Шарм-эль-Шейх и Хургаду. Как только Международный аэропорт Сфинкса в Западном Каире достроят, можно будет посетить несколько пунктов назначения.«По мере восстановления экономической ситуации в Каире и укрепления египетского фунта мы наблюдаем здоровый уровень спроса во всех секторах рынка», — отмечает Айман Сами, глава представительства JLL в Египте. «Мы ожидаем увидеть еще более сильную экономику в ближайшие месяцы. Правительственные инициативы и крупномасштабные туристические проекты продолжают стимулировать спрос и инвестиции на рынке», — добавил он. Рынок подкрепили и крупные проекты. Стоит отметить долгожданный Almaza City Centre, который открыл свои двери в прошлом месяце. Almaza City Centre продолжает недавнюю тенденцию включать кинотеатр и другие F & B развлекательные возможности. В офисном секторе Каира арендная плата увеличилась на 9%. Это связано с высоким спросом на элитные закрытые сообщества и недавно анонсированные проекты в Западном Каире. Все больше девелоперов предлагают гибкие офисные помещения на условиях краткосрочной аренды. Эта концепция может оказаться привлекательной для финансовых учреждений.
