Путешествия и туризм

 
Аватара пользователя
DrWatson
активный
Сообщения: 428
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 19:22
Откуда: Москва

Re: Заработок на заграничной недвижимости

14 июн 2017, 14:06

Трудно понять рядовых граждан, которые покупают недвижимость за рубежом, да ещё рассчитывают получить с этого коммерческую выгоду. Особенно, если говорить о Юго-восточной Европе, такая недвижимость является неликвидной. Правда, я завидовал одному знакомому, который приобрёл апартаменты в Лондоне, до тех пор, пока не узнал за какую жалкую сумму он их сдаёт. Естественно, что на поле бизнеса иностранца-любителя сразу же потеснят аборигены-профессионалы. Чтобы успешно эксплуатировать недвижимость, требуются знания местных реалий и возможность перманентного контроля ситуации.
"В моем возрасте путешествия развивают зад..."
Стивен Фрай

 
Аватара пользователя
irenchik007
осваиваюсь
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 24 июн 2017, 16:55
Откуда: Россия

Re: Заработок на заграничной недвижимости

12 авг 2017, 22:50

Сдавать собственное жилье за границей не выгодно, потому как большинство туристов путешествуют через турагентства, редко кто в Турцию, Египет или Тай едет самостоятельно. Уж очень дорогой перелет, получается не выгодно. А вот если квартира где-нибудь в Европе, то доход можно получить неплохой. Перелеты не такие дорогие, да и многие пытаются вырваться на собственных машинах.
А вообще, глядя на цены на квартиры в той же Испании, думаешь, что лучше вложить деньги в недвижимость на берегу моря, чем в дачу на Волге.
Приятных путешествий!
 
Аватара пользователя
ежиха
старожил
Сообщения: 1533
Зарегистрирован: 25 дек 2016, 16:11
Откуда: Москва

Re: Заработок на заграничной недвижимости

13 авг 2017, 17:08

Сдавать собственное жилье за границей не выгодно, потому как большинство туристов путешествуют через турагентства, редко кто в Турцию, Египет или Тай едет самостоятельно. Уж очень дорогой перелет, получается не выгодно. А вот если квартира где-нибудь в Европе, то доход можно получить неплохой. Перелеты не такие дорогие, да и многие пытаются вырваться на собственных машинах.
А вообще, глядя на цены на квартиры в той же Испании, думаешь, что лучше вложить деньги в недвижимость на берегу моря, чем в дачу на Волге.
Про Тай и Египет неправильная информация. Огромное количество людей там зимует по полгода и снимает жилье. Я даже успела немного поработать в компании, которая снимала 10 домиков для сотрудников и их родственников и друзей (когда сам заселяешься - бесплатно в отпуске, если для кого-то, платишь).В Египет на зимовку народ очень активно едет. Я уже писала, что это крайне невыгодно, и у меня нет даже идеи, как за 50 долларов в месяц сдавать. Но я немного не уточнила, это свое жилье, в котором я еще буду жить с теми же соседями. То есть я его не буду сдать туристам из стран Залива (очень большой спрос и очень хорошо платят), девушкам с бой-френдами, одиноким мужчинам, семьям с детьми и т.п. А если именно под сдачу планировать, то Египет - неплохой вариант. Тай тоже. Про Турцию не знаю.
Я как зверь зализываю раны и как кофе растворяю горе, пахну солнцем, счастьем и кальяном. Приезжай. Скучаю. Подпись - "Море".
 
Аватара пользователя
irenchik007
осваиваюсь
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 24 июн 2017, 16:55
Откуда: Россия

Re: Заработок на заграничной недвижимости

16 авг 2017, 18:52

Сдавать собственное жилье за границей не выгодно, потому как большинство туристов путешествуют через турагентства, редко кто в Турцию, Египет или Тай едет самостоятельно. Уж очень дорогой перелет, получается не выгодно. А вот если квартира где-нибудь в Европе, то доход можно получить неплохой. Перелеты не такие дорогие, да и многие пытаются вырваться на собственных машинах.
А вообще, глядя на цены на квартиры в той же Испании, думаешь, что лучше вложить деньги в недвижимость на берегу моря, чем в дачу на Волге.
Про Тай и Египет неправильная информация. Огромное количество людей там зимует по полгода и снимает жилье. Я даже успела немного поработать в компании, которая снимала 10 домиков для сотрудников и их родственников и друзей (когда сам заселяешься - бесплатно в отпуске, если для кого-то, платишь).В Египет на зимовку народ очень активно едет. Я уже писала, что это крайне невыгодно, и у меня нет даже идеи, как за 50 долларов в месяц сдавать. Но я немного не уточнила, это свое жилье, в котором я еще буду жить с теми же соседями. То есть я его не буду сдать туристам из стран Залива (очень большой спрос и очень хорошо платят), девушкам с бой-френдами, одиноким мужчинам, семьям с детьми и т.п. А если именно под сдачу планировать, то Египет - неплохой вариант. Тай тоже. Про Турцию не знаю.
Люди, которые приезжают "на зимовку" в эти страны имеют очень неплохой доход и возможность не ограничивать себя в средствах. Для них не важна стоимость перелета и съемной квартиры-просто им так удобнее. Согласитесь,жить три месяца в отеле тяжеловато.
Я говорю о среднестатистических туристах, которые выбираются за рубеж раз - два в год. давайте посмотрим на цены на путевки в Тай. Ну, 7-10 дней с завтраками обойдутся в 30-50 тысяч рублей за человека. Теперь смотрим цены на авиабилеты - средняя цена 30 тысяч. Плюс аренда жилья. Выходит также или даже дороже. А для людей, которые редко путешествуют, это еще и не удобно, так как приходится самим покупать билеты, бронировать жилье и.т. Плюс незнание языка и многие факторы. Так что такие туристы(которых большинство) покупают готовые туры. У них даже мысли не возникает самостоятельно что-то бронировать!
Приятных путешествий!
 
Аватара пользователя
ежиха
старожил
Сообщения: 1533
Зарегистрирован: 25 дек 2016, 16:11
Откуда: Москва

Re: Заработок на заграничной недвижимости

16 авг 2017, 19:07

Люди, которые приезжают "на зимовку" в эти страны имеют очень неплохой доход и возможность не ограничивать себя в средствах. Для них не важна стоимость перелета и съемной квартиры-просто им так удобнее. Согласитесь,жить три месяца в отеле тяжеловато.
Я говорю о среднестатистических туристах, которые выбираются за рубеж раз - два в год. давайте посмотрим на цены на путевки в Тай. Ну, 7-10 дней с завтраками обойдутся в 30-50 тысяч рублей за человека. Теперь смотрим цены на авиабилеты - средняя цена 30 тысяч. Плюс аренда жилья. Выходит также или даже дороже. А для людей, которые редко путешествуют, это еще и не удобно, так как приходится самим покупать билеты, бронировать жилье и.т. Плюс незнание языка и многие факторы. Так что такие туристы(которых большинство) покупают готовые туры. У них даже мысли не возникает самостоятельно что-то бронировать!
Хмм... Подавляющее большинство моих личных "зимовщиков" - пенсионеры. Им, ох, как важна и стоимость перелета, и стоимость квартиры. Я исключительно про Египет.  В Тае и в Гоа, наверное, процентное отношение дауншифтеров и пенсионеров будет другое. Но мы же обсуждаем исключительно недвижимость? Да? Так вот я про египетскую и говорю, что, если не иметь определенного морального огрнаничения в собственной голове, то недвижимость можно сдавать за очень неплохие деньги. Секстуристам или алкотуистам, например. И да, не ограничиваться российскими клиентами (вот тогда постулат о том, что большинство путешествует через агентства становится неверным) . Не думаю, что популярность сдачи квартир в Египте уступает Европе, особенно не на курорте, а в Каире и Александрии. Ну или скажем так, она пугающая.
Я как зверь зализываю раны и как кофе растворяю горе, пахну солнцем, счастьем и кальяном. Приезжай. Скучаю. Подпись - "Море".

 
Аватара пользователя
irenchik007
осваиваюсь
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 24 июн 2017, 16:55
Откуда: Россия

Re: Заработок на заграничной недвижимости

16 авг 2017, 19:17

Люди, которые приезжают "на зимовку" в эти страны имеют очень неплохой доход и возможность не ограничивать себя в средствах. Для них не важна стоимость перелета и съемной квартиры-просто им так удобнее. Согласитесь,жить три месяца в отеле тяжеловато.
Я говорю о среднестатистических туристах, которые выбираются за рубеж раз - два в год. давайте посмотрим на цены на путевки в Тай. Ну, 7-10 дней с завтраками обойдутся в 30-50 тысяч рублей за человека. Теперь смотрим цены на авиабилеты - средняя цена 30 тысяч. Плюс аренда жилья. Выходит также или даже дороже. А для людей, которые редко путешествуют, это еще и не удобно, так как приходится самим покупать билеты, бронировать жилье и.т. Плюс незнание языка и многие факторы. Так что такие туристы(которых большинство) покупают готовые туры. У них даже мысли не возникает самостоятельно что-то бронировать!
Хмм... Подавляющее большинство моих личных "зимовщиков" - пенсионеры. Им, ох, как важна и стоимость перелета, и стоимость квартиры. Я исключительно про Египет.  В Тае и в Гоа, наверное, процентное отношение дауншифтеров и пенсионеров будет другое. Но мы же обсуждаем исключительно недвижимость? Да? Так вот я про египетскую и говорю, что, если не иметь определенного морального огрнаничения в собственной голове, то недвижимость можно сдавать за очень неплохие деньги. Секстуристам или алкотуистам, например. И да, не ограничиваться российскими клиентами (вот тогда постулат о том, что большинство путешествует через агентства становится неверным) . Не думаю, что популярность сдачи квартир в Египте уступает Европе, особенно не на курорте, а в Каире и Александрии. Ну или скажем так, она пугающая.
Да, пугающая популярность Египта..скорее пугающая обстановка) Спорить дальше я с вами не собираюсь, у каждого есть сове мнение на ту или иную ситуацию)
Приятных путешествий!
 
Аватара пользователя
ежиха
старожил
Сообщения: 1533
Зарегистрирован: 25 дек 2016, 16:11
Откуда: Москва

Re: Заработок на заграничной недвижимости

16 авг 2017, 19:25



Да, пугающая популярность Египта..скорее пугающая обстановка) Спорить дальше я с вами не собираюсь, у каждого есть сове мнение на ту или иную ситуацию)
Угу... Про Египет точно со мной не надо спорить. Потому что я в нем прожила 20 лет, а сейчас там живет моя семья, а я к ним регулярно наведываюсь (я - гастарбайтерша в России последние 4 года). И говорим мы про разные вещи. Я - про аренду квартир, а Вы  - про российских туристов-пакетников. Что-то мне подсказывает, что в слово "пугающая" мы тоже разный смысл вкладываем. Я, например, думаю, что увеличение населения Александрии в летний период в 18 раз за счет отдыхающих (а там как раз принято квартиры снимать, отелей мало) - это пугает. Как и, напимер, мне неприятен заливский частный туризм (очень популярный, а Вы про него тоже не в курсе).
Я как зверь зализываю раны и как кофе растворяю горе, пахну солнцем, счастьем и кальяном. Приезжай. Скучаю. Подпись - "Море".
 
Аватара пользователя
Doroga
активный
Сообщения: 594
Зарегистрирован: 08 июн 2017, 18:38
Откуда: Великий Новгород

Re: Заработок на заграничной недвижимости

17 авг 2017, 19:42



Да, пугающая популярность Египта..скорее пугающая обстановка) Спорить дальше я с вами не собираюсь, у каждого есть сове мнение на ту или иную ситуацию)
Угу... Про Египет точно со мной не надо спорить. Потому что я в нем прожила 20 лет, а сейчас там живет моя семья, а я к ним регулярно наведываюсь (я - гастарбайтерша в России последние 4 года). И говорим мы про разные вещи. Я - про аренду квартир, а Вы  - про российских туристов-пакетников. Что-то мне подсказывает, что в слово "пугающая" мы тоже разный смысл вкладываем. Я, например, думаю, что увеличение населения Александрии в летний период в 18 раз за счет отдыхающих (а там как раз принято квартиры снимать, отелей мало) - это пугает. Как и, напимер, мне неприятен заливский частный туризм (очень популярный, а Вы про него тоже не в курсе).
А что такое "заливский частный туризм" ? Никогда не слышала.
- Какой сегодня день? - Сегодня. - Мой любимый день! © Винни Пух
 
Аватара пользователя
ежиха
старожил
Сообщения: 1533
Зарегистрирован: 25 дек 2016, 16:11
Откуда: Москва

Re: Заработок на заграничной недвижимости

17 авг 2017, 20:42


А что такое "заливский частный туризм" ? Никогда не слышала.
Это значит, что туристы из стран так называемого Залива (район Персидского Залива), например, из Саудовской Аравии приезжают "дикарями", то есть не по путевке. Снимают жилье и отрываются по полной. У них же ни женщин (конечно, все это есть, в том числе и клубы, но тайно и не так), ни алкоголя, ни наркотиков. А тут - полный угар. Да за небольшие для них деньги. Почему именно в квартирах - они заключают временные браки (то, что в Иране называется сигэ, а в арабских странах ОРФИ) и водят к себе хм... гурий. Брак хоть на один день, главное плати при заключении и расторжении. Это женщина после него несколько месяцев не может замуж выходить. А мужик сказал три раза талак и следующую бери. 
А можно мальчика, но это сложнее. Но решаемо. Хочешь, дома развлекайся, хочешь, на улице открыто с ней сиди и кальян кури. Плюс погода, в той же Александрии на Средиземном море гораздо приятнее летом, чем в песках Саудовской Аравии.
Вот я и говорю, если не иметь тараканов в голове и сдавать посуточно свою квартиру, в Египте это выгодно. Или теткам-иностранкам (в том числе и нашим), которые барсегов туда водить будут. Но у меня заморочки, это - моя квартира, я не буду потом жить там, где был бордель. 
Да, в отели тоже приезжают арабы, но семьями обычно. Хотя мы каждый год в декабре встречаемся с одним саудовцем в Египте, ныряем вместе (не мы с ним вдвоем в смысле, а компания наша постоянная), он учитель, вдовец, в сыном приезжает в отель и на дайвинг. И ничего неприличного себе не позволяет, море-отель, даже не выходит никуда больше. Но это уже не частный туризм, а организованный, они через турфирму прилетают. А кто на квартиру списываются с черными риэлторами , которые заодно и сутенерами выступают. Или это могут быть разные люди. Но, конечно, уже никакие налоги они не платят.
Я как зверь зализываю раны и как кофе растворяю горе, пахну солнцем, счастьем и кальяном. Приезжай. Скучаю. Подпись - "Море".
 
Аватара пользователя
Doroga
активный
Сообщения: 594
Зарегистрирован: 08 июн 2017, 18:38
Откуда: Великий Новгород

Re: Заработок на заграничной недвижимости

17 авг 2017, 21:18


А что такое "заливский частный туризм" ? Никогда не слышала.
Это значит, что туристы из стран так называемого Залива (район Персидского Залива), например, из Саудовской Аравии приезжают "дикарями", то есть не по путевке. Снимают жилье и отрываются по полной. ....
Вот я и говорю, если не иметь тараканов в голове и сдавать посуточно свою квартиру, в Египте это выгодно. Или теткам-иностранкам (в том числе и нашим), которые барсегов туда водить будут. Но у меня заморочки, это - моя квартира, я не буду потом жить там, где был бордель. 
Да, в отели тоже приезжают арабы, но семьями обычно. Хотя мы каждый год в декабре встречаемся с одним саудовцем в Египте, ныряем вместе (не мы с ним вдвоем в смысле, а компания наша постоянная), он учитель, вдовец, в сыном приезжает в отель и на дайвинг. И ничего неприличного себе не позволяет, море-отель, даже не выходит никуда больше. Но это уже не частный туризм, а организованный, они через турфирму прилетают. А кто на квартиру списываются с черными риэлторами , которые заодно и сутенерами выступают. Или это могут быть разные люди. Но, конечно, уже никакие налоги они не платят.
Да уж, для таких "туристов" собственной квартирки жалко. Я бы тоже потом там жить не смогла. А если семьям с детьми? Вы вот, кажется, в Москве работаете. Может в вашем окружении желающие найдутся. Согласна, что люди разные, и не всегда можно знать даже о знакомых людях, каковы они в быту. Но все же семья с детьми не будет содом и гоморру устраивать. А впрочем, без большой необходимости лучше и вообще не сдавать. Целее будет.
- Какой сегодня день? - Сегодня. - Мой любимый день! © Винни Пух

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость