В новой статье директор по исследованиям EPI Джош Бивенс рассматривает экономические издержки и преимущества расширения сайта Airbnb в городах США. Он считает, что расходы, которые Airbnb накладывает, вероятно, перевешивают выгоды для жителей города, и не дают повода местным политикам изменить правила и налоговые структуры в пользу Airbnb.
Бивенс объясняет, сайт Airbnb ввел ограничение количества единиц долгосрочной аренды жилья. Поскольку спрос на жилье относительно «неэластичен» (спрос на жилье практически не снижается при повышении цен), даже небольшие изменения в предложении жилья могут вызвать значительное повышение цен для местных жителей. Расходы на жилье росли значительно быстрее, чем общие цены с 2000 года.
На жилье приходится более 15 процентов общих расходов домохозяйств на потребление. Стоимость жилья является серьезной проблемой для типичных американских семей, и все, что усугубляет тенденцию к росту, вызывает беспокойство.
Поскольку Airbnb не дает убедительных чистых выгод жителям города, нет оснований полагать, что традиционные налоговые и регулирующие структуры, регулирующие проживание, должны быть изменены, чтобы помочь расширению Airbnb. Одним из потенциальных преимуществ сайта является то, что он увеличивает предложение мест для краткосрочных поездок и, следовательно, снижает его стоимость.
К слову, разговоры о вероятной помощи местного правительства вышеуказанному сайту удивляют. В большинстве государств меры нацелены на ужесточение правил для агрегаторов. Причина кроется в ущемлении классического туристического бизнеса.
