В ближайшее время в городе-крепости Кронштадте планируется построить туристический отель. Компания «ИнвестКом», выкупившая на торгах Дом сестер милосердия, обязуется в пятилетний срок реконструировать комплекс зданий, превратив его в гостиницу.
Эксперты ведут бурные дискуссии относительно того, смогут ли власти Кронштадта привлечь «многодневных» путешественников. «После появления в городе хотя бы единственной современной гостиницы станут возможными разговоры об увеличении туристического потока» — заявили в администрации небольшого городка с богатой историей. «Невзирая на то, что в прошлом году наш, стремительно набирающий популярность, город посетило порядка полутора миллионов гостей, остановиться туристам негде».
На днях ситуация в корне изменилась: Фондом имущества Санкт-Петербурга в рамках торгов был реализован комплекс зданий морской общины сестёр милосердия, простаивавший и разрушавшийся более восьми лет. Новым владельцем зданий, выкупивших их за 16,1 миллионов рублей, стал «ИнвестКом». В состав комплекса входят здания на Пролетарской улице, созданные в начале XX столетия. За все время существования комплекс так и не был признан архитектурным памятником. Все прошлые попытки его обустройства успехом не увенчались.
Общая площадь зданий превышает 1,4 тысяч квадратных метров, но в настоящее состояние комплекса оставляет желать лучшего. На его восстановление потребуются немалые средства. Согласно договору, новый владелец обязался в течение 5 лет восстановить комплекс, превратив его в туристический отель. Реконструкция потребует не менее двухсот миллионов рублей.
Независимые эксперты выразили уверенность в том, что это новому владельцу по силам — опыт управления у «ИнвестКома» имеется. Ведь в его распоряжении -кронштадтский Гостиный двор. К тому же, «Инвестком» является совладельцем Полюстровского и Приморского рынков Санкт-Петербурга.
Эксперты считают, что проект окупится сполна, потому как конкуренция отсутствует. «На острове нет ни одного отеля, увеличивается туристический поток, услуги гостиницы могут быть очень востребованы. Сегодня в Кронштадте отсутствуют какие-либо объекты размещения, что не позволяет останавливаться туристам более, чем на один день. Будут места размещения – найдутся и желающие в них остановиться» — уверены эксперты.
В компании «Поехали!» считают, что, причина неактивного включения Кронштадта в турмаршруты заключается в отсутствии гостиницы. Главный менеджер компании М. Зимин прокомментировал «На Кронштадт имеется только одна дорога и сложности проезда на этом участке возникают довольно часто. Уверен в том, что если бы имелся хотя бы один туристический отель, появились бы и маршруты продолжительностью в несколько дней. Отсутствие гостиницы делает ежедневную перевозку людей неудобной и дорогой».
Предполагается, что строительство в Кронштадте первой гостиницы будет реализовано в оговоренные сроки, выдержать которые будет нелегко. Имеется немало примеров того, когда инвестор попросту не успевал в них уложиться.
