В городе-на-Неве существенно увеличилось число гостиниц, которые были выставлены на продажу. Что же заставляет собственников отелей избавляться от активов? Причины две: подскочившая кредитная нагрузка и туманные перспективы восстановления туристического потока.
В руководстве «Кронвелл Менеджмент» отметили стремительное увеличение числа отелей, которые находятся в экспозиции.
Представитель компании комментирует «В доковидное время наша база пополнялась 5-6 отелями. Большая их часть – средние объекты. Сегодня же ситуация кардинально изменилась. На продажу выставили более пятнадцати больших и двадцать малых отелей».
Со слов эксперта, сегодняшние собственники готовы на скидку до пятидесяти процентов. Потому как у большинства из них имеются трудности с обслуживанием текущих кредитов.
Эксперт рассказал: «В первую очередь отельеры продают отели, требующие больших вложений в близлежащее время. Также выставляются на продажу отели, накопившие значительную задолженность.Выстоять с огромными потерями, с которыми столкнулись отели, смогли лишь те, у которых имелся большой резерв. Если спрос начнет восстанавливаться, то преимущество в выборе туристов за отелями, сумевшими предоставить хороший уровень обслуживания и низкие расценки. Отели, номерному фонду которых требуется ремонт и реновация, будут загружаться последними. Отельеры это понимают. А потому те, кто не в состоянии подтянуть уровень своих отелей, выставляют их на продажу».
17 февраля сменился собственник Courtyard by Marriott St. Petersburg Vasilievskу. Крупный четырехзвездочный отель сегодня не принимает брони. О планах нового владельца ничего не говорится.
В декабре петербургские власти заявили о небывалых мерах поддержки отелям и туристическим фирмам, которые пострадали из-за covid. Владельцам отелей и гостиниц обнулили региональные налоги. В общей сложности размер поддержки достиг 3,6 миллиарда рублей.
Но отельеры считают эти меры недостаточными. Большая часть расходов уходит на зарплаты и оплату коммунальных услуг. Собственники отелей надеялись на уменьшение взносов с ФОТ, и льготы на коммунальные услуги. Но их согласовать не получилось.
